종합방재실 위치·구조·면적 기준 정리(소방안전관리자 시험 대비)

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종합방재실의 위치, 구조, 면적 설치 기준을 법령에 맞게 정리했습니다. 초고층 건축물·대형 시설에서 필수적인 종합방재실의 설치 위치, 구조적 요건, 면적 기준과 시험 대비 핵심 포인트를 담았습니다.


종합방재실 위치·구조·면적 기준 정리-썸네일


1. 종합방재실 개요

종합방재실은 건축물 내 모든 소방·방재·안전 관련 설비를 통합적으로 감시·제어하는 핵심 공간입니다. 화재, 지진, 테러 등 각종 재난 상황 시 신속하게 대응할 수 있는 거점 역할을 하며, 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」과 「건축법」에 따라 일정 규모 이상의 건축물에는 의무적으로 설치해야 합니다.

시험에서 자주 출제되는 포인트는 **설치 기준(개수, 위치, 구조, 면적)**을 구체적으로 묻는 문제이므로 반드시 암기해 두어야 합니다.

2. 종합방재실의 위치 기준

종합방재실 설치기준 및 위치-소방안전관리자 교재
  1. 1층 또는 피난층
    • 지상과 직접 연결되는 층에 설치해야 하며, 화재 시 소방대가 쉽게 접근할 수 있어야 합니다.
  2. 초고층 건축물의 경우
    • 특별피난계단 출입구로부터 5m 이내에 설치 가능
    • 단, 2층 또는 지하 1층에도 설치할 수 있음
  3. 공동주택
    • 관리사무소 내에 설치 가능
  4. 위치 선정 시 유의사항
    • 비상용 승강장, 피난 전용 승강장과의 접근이 용이해야 함
    • 재난정보 수집 및 제공, 방재 활동의 거점 역할을 할 수 있는 곳
    • 화재·침수 등으로부터 상대적으로 안전한 곳

3. 종합방재실의 구조 및 면적 기준

종합방재실 구조 및 면적-교제 소방안전관리자 교재
  1. 구조적 요건
    • 다른 부분과 방화구획으로 구분
    • 불박이창 설치 시:
      • 두께 7mm 이상 망입유리
      • 두께 16.3mm 이상 접합유리
      • 두께 28mm 이상 복층유리
  2. 면적 기준
    • 최소 20㎡ 이상 확보해야 함
  3. 부속실 설치
    • 인력 대기 및 휴식을 위한 공간 확보
    • 종합방재실과 함께 방화구획된 별도의 부속실을 설치해야 함
  4. 기능적 요건
    • 재난 및 안전관리, 보안, 테러 예방을 위한 장비 설치
    • 소방대가 도착했을 때 지휘 활동을 원활히 할 수 있도록 배치
    • 출입문에는 출입 제한 및 통제 장치를 갖출 것

4. 시험 대비 포인트

  • 종합방재실은 1개 이상 설치가 원칙
  • 초고층 건축물(100층 이상)은 추가 종합방재실 설치 가능
  • 위치는 1층 또는 피난층이 기본, 단 예외적으로 2층·지하 1층 허용
  • 면적 최소 20㎡
  • 방화구획 및 강화된 유리 기준 암기
  • 부속실 설치 의무 → 자주 출제

5. 마무리 정리

종합방재실은 단순한 설비실이 아니라, 재난 대응의 두뇌라고 할 수 있습니다. 따라서 설치 위치·구조·면적을 정확히 숙지하는 것은 소방안전관리자 시험뿐 아니라, 실무 현장에서도 매우 중요합니다.


종합방재실 위치·구조·면적 자가체크 (10문항)

문항당 1점, 총 10점. 채점하면 틀린 문항에만 해설이 나타납니다.

1. 종합방재실의 기본 설치 개수 기준으로 옳은 것은?




2. 종합방재실의 원칙적 설치 위치는?




3. 초고층 건축물에서 특별피난계단 출입구로부터 몇 m 이내에 종합방재실을 설치할 수 있습니까?




4. 초고층 건축물에서 종합방재실의 예외적 설치가 가능한 층 조합으로 옳은 것은?




5. 공동주택의 종합방재실 설치 위치로 적절한 것은?




6. 종합방재실의 창 설치 기준으로 옳은 것은?




7. 종합방재실 면적의 최소 기준은?




8. 종합방재실의 구조 요건으로 가장 적합한 것은?




9. 종합방재실과 함께 설치해야 할 공간/장치로 옳은 것은?




10. 다음 중 종합방재실 위치 선정 시 고려사항으로 가장 거리가 먼 것은?





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